KONUT
Gayrimenkul yatırımları değişik şekillerde ve değişik uygulamalarla yapılabilir. Yatırımlarda arsanın imar durumuna ilişkin hakları ve sonrasında izlenecek prosedürler ile bunlara ilişkin maliyetlerden sonra projenin yapımı aşamasındaki üretimler ve proje için beklenen bir talebin proje safhasında veya proje tamamlandıktan sonra nasıl oluşacağına ilişkin öngörülerin yatırım yapılmadan önce belirgin bir sistematiğe kavuşturulmuş olması önemlidir.
KONUT PROJELERİ
Proje üretecek yatırımcının arsayı satın alması veya arsa sahibi ile bir anlaşmaya varması durumunda elde edeceği avantajlar ve gelirlerin irdelenmesi, herhangi bir inşaat yatırımından ziyade geliştirilmiş bir mülk için yatırım yapılması durumunda ise arz ve talep durumuna ilişkin verilerin incelenmesi ve yatırımın karlılığı yine önemli bir konudur.
Yatırım danışmanlığı anlamında gayrimenkul değerleme temel prensipleri doğrultusunda yatırımcılara maliyetler, değer, arz-talep durumu gibi konularda bilgiler ve öngörüler sunulmaktadır.
GAYRİMENKUL DEĞERLEME
TALAS EMLAK Uluslararası kabul görmüş standartlar ve yerel düzenlemelere göre, bilimsel yöntemler kullanarak gayrimenkul değerleme çalışmaları yapmaktadır.
Türkiye’de hassas hale gelen piyasa koşulları, yüksek getiri performansları ve düşük riskleriyle öne çıkan gayrimenkul yatırımlarına olan talebi arttırmıştır. Gelişen Türkiye gayrimenkul pazarında, yatırım konusunda seçici olmak ve titiz davranmak önemlidir.
Artık gayrimenkullerin de diğer menkul yatırım araçları gibi değerlerinin korunması ve maksimum finansal getiriyi sağlamaları amacıyla profesyonel olarak yönetilmeleri kaçınılmaz hale gelmiştir.
